あなたは投資対象として、オフィスの人気が高いのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは投資対象として、オフィスの人気が高いのを知っていますか？』

 

「日本の投資家、5割超が「取得増える」」という記事を読みました。

 

「日本の投資家の54％が今年は昨年よりも
不動産の取得額が増えると考えていることが
CBREの調査で分かった。

 

この数字は一昨年12月の前回調査時点よりも10ポイント多い。

 

デベロッパーやファンドらの取得意欲が特に強く、
投資対象はオフィスが4割と物流施設の人気を上回った。

 

売却額が昨年より増えるとの見方も8ポイント増の24％と伸び、
同社は今年の取引額が前年実績を10％程度上回ると予想している。」

 

■雑感

 

日本の投資家に最も人気のアセットはオフィスで、
物流施設を上回ったそうです。

 

物流施設は大量供給への懸念から投資意欲が
減退しつつあるとのこと。

 

オフィスはテレワークの普及などから、
今後人気がなくなるのかと思っていましたが、
実際は、そうでもなく、都心周辺の都市で、
売買が盛んなようです。

 

投資家は先の先を見るので、オフィス人気は
復活するのでしょうね。

 

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ホテルや民泊も徐々に元に戻りそうです。
と思い、ホテル系のREITを見たら、すでに
値上がりしていて配当利回りは最下位でした（笑）

 

知らないうちにホテルが急上昇していて、
驚きました！！

 

※昨日、東京駅のお店で、美味しい和食コースを頂きました。
やっぱり、たまには外食したいです。

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

■新刊、発売になりました！！

 

3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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