こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは超高層マンションの建築が
７割増しになっているのを知っていますか？』
「25年以降完成の超高層マンションは9万7,141戸」
という記事を読みました。
「（株）不動産経済研究所は22日、2025年3月末時点における20階建て以上の超高層マンションの市場動向を発表した。
25年以降に完成を予定している超高層マンションは
全国で270棟・9万7,141戸で、前回調査時（24年3月末）
と比べると7棟増・1,033戸増となった。
25年に完成する超高層マンションは、建設業の24年問題
などで完成がズレ込んだ物件が加わることもあり
1万5,000戸台と増加が続く。
その後も、東京都心部や湾岸エリアだけでなく、
地方中核都市でも大規模タワーや複合再開発プロジェクト
などが多く控えていることから、26年は約2万5,000戸と
急増。27年は反動で落ち込むものの、約1万2,000戸に
達する見込みとした。」
■雑感
マンションの値段は2011年以降、ずっと右肩上がりが
続いています。マンションは中古も新築も大人気のようです。
東京都心部にまとまった土地が少ないことから、
地方都市にも建築され、タワーマンションは今後も
どんどん作られるように思います。
マンションは利便性が命ですから、利便性の良い場所に
買わないと、市場が落ち込んだ時に値崩れが起きるかもしれません。
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布団や洗濯物をベランダに干せないタワーマンションは
個人的にはあまり住みたいとは思いません（笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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