あなたは2021年、不動産市場はどう動くと思いますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは2021年、不動産市場はどう動くと思いますか？』

 

毎年、年初めに不動産の動向を予測しています。

 

今年は新型コロナの影響で不動産はどうなるのか？
というのが一番の関心ごとだと思います。

 

高齢の人はコロナが心配で、人との接触を
避けるため、売ろうと思っていた不動産の
売却を延期するのではないかと思います。

 

また、昨年に引き続き銀行の融資も面談が
なかなか進まず、融資実行まで時間がかかります。

 

需要と供給を比べると、どちらかというと
供給の方が少ないため、価格は思っているよりも
下がりません。

 

また、株価も昨年に続き（多分）好調で、
マインド的にも不動産の価格は、
下がりづらいと思います。

 

ということで、

 

2021年の不動産市場は、

 

・買いたい人に比べて物件数が少ない

・価格は下がらない

・住宅ローンが払えない人が出てきて、任売物件が
増えても、業者が安値で買って相場で売るため、
市場に安い物件は出てこない

 

と予測します。

 

外れたらごめんなさい！笑

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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