ペット不可のアパートで、入居者がペットをこっそり飼っていた

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたはペット不可のアパートで、
入居者がペットをこっそり飼っていたら
追い出せると思いますか？』

 

 

質問をいただきました。

 

「ペット不可にしているアパートで猫を隠れて飼っている
入居者がいて、更新する前に退居してもらうはずでした。

 

ところがその後、動きがないので、管理会社に確認したところ、
当該入居者がまだ物件を探していないとのこと。
どうするのが適正ですか？」

 

■回答

 

「ペット不可」で契約しているのに、こっそり
ペットを買っていた場合は、債務不履行にあたり、
契約を解除できます。

 

1.書面に退去の期間を記載して、サインをもらう
2.その日までに退去しなければ裁判をする

 

もし、書面でもらえなければ、即裁判することに
なりますが、勝つと思います。

 

ペット可にする代わりに、賃料をアップさせる
方法もありますが、もともとペット不可なので
他の入居者ともめる可能性があります。

 

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ペット可のアパートは増えましたが、
猫はなかなか難しいようです。
特に、もともとペット不可なのに、
こっそり飼うのは、よくないですね。
猫も肩身が狭いのではないでしょうか～

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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