不動産と賃料の関係

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは不動産と賃料の関係、
知っていますか？』

 

 

◎皆様からの質問

 

「不動産の価格が上がると、
賃料も上がりますか？」

 

 

■回答

 

不動産の価格と賃料は
相関関係はありますが、
同じ動きはしません。

 

賃料には、「遅行性」が
あるからです。

 

賃料は価格が上がった後、
しばらくしてから
上昇するのです。

 

最近は供給過剰や
人口減少から地価が
上昇しても賃料は
上らない可能性も
あります。

 

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空室が増えているので、
なかなか上げられない賃料ですが、
工夫次第で上げている大家さんも
たくさんいます。

 

工夫は大切ですね！

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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