借地権に掛かる費用を 知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは借地権に掛かる費用を
知っていますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「借地権（旧法）の家を買おうと思っています。
将来掛かる費用にどんなものがありますか？」

 

■回答

 

建替えるときに「建て替え承諾料」
木造を鉄筋などに変えるときは「条件変更承諾料」
売却するときに「名義書き換え料」
更新時に「更新料」

 

などがかかります。

 

更新料は契約書に書いてなければ、
払わなくてもいいという判例が出ています。

 

地主さんが「底地を売りたい」と言ってきたときは、
なんとしてでも買いましょう！
価値が上昇します。

 

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今夜はグループ勉強会をします。
飲みながら～になるかしら？笑

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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