固定資産税の計算方法知っていますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは固定資産税の計算方法知っていますか？』

 

 

●質問をいただきました

 

「固定資産税の支払う時期と計算方法を教えてください」

 

■回答

 

固定資産税は建物や土地に対して
課される税金のことです。

 

支払う時期は、自治体によって違いますが、
通常は年4回に分けて支払うことがほとんどです。
一括で支払っても割引はありません。

 

税額は「課税標準額」に1.4％をかけて求めます。
都市計画税と合わせて1.7％で計算するのが
標準的です。

 

課税標準額は、固定資産税評価額に、
負担調整率などをかけて求めます。

 

固定資産税を滞納し続けると、
最悪差し押さえられることもあります。

 

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税金の滞納の取り立ては厳しいようです。
差し押さえ物件は競売や公売で売り出されるので、
購入目的としての投資家としては面白ですが（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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