水害リスクの説明が、 義務化される

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは水害リスクの説明が、
義務化されるのを知っていますか？』

 

「水害リスク説明義務化」というニュースを読みました。

 

 

「国土交通省は8月下旬から、
住宅購入や賃貸などの契約前に
水害リスクを説明することを不動産業者に
義務付ける。

 

浸水想定区域で浸水被害が
相次いでいることを受け、
省令を改正した。
住み始める前から危険性や
避難場所を把握してもらい、
逃げ遅れを防ぐ。」

 

■雑感

 

土砂災害や津波のリスクは
重要事項説明の項目になっていますが、
水害リスクは対象になっていませんでした。

 

大雨や台風などで、水害による被害が
増えているので、説明の義務化は
必要だと思います。

 

今後は、
・土砂災害
・津波
・水害
のリスクの高い地域の不動産は
価格が下落することも考えられます。

 

購入する前に、自分で調べることが
大切になると思います。

 

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最近は本当に自然災害が多いですね。
素晴らしいハザードマップ
（国土交通省の「重ねるハザードマップ」が
あるのですから、使わない手はないです。

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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