路線価、バブル後初の４年連続上昇！

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

「路線価、バブル後初の４年連続上昇　
地方都市も回復傾向」

 

というニュースを読みました。

 

国税庁は２０１９年分の路線価を公表した。
全国平均は前年を１・３％上回り、
バブル崩壊後初の４年連続の上昇となった。

 

都道府県別の上昇率トップは沖縄で８・３％。
沖縄に続き、東京は４・９％、
宮城は４・４％、福岡は３・６％、
京都は３・１％上昇した。

 

２６県が前年に続いて下落したが、
うち２２県で下落幅は縮小。
上昇から下落に転じたのは滋賀だけだった。

 

■雑感

 

地価の指標となるものは、

 

・公示価格
・相続税路線価
・固定資産税路線価

 

の３つがあります。
公示価格が根幹となり、
あとの２つの価格は公示価格に
連動しています。

 

公示価格が発表された段階で、
相続税路線価の上昇は分かっては
いましたが、やはり力強いです。

 

上昇は全国に波及していますね。

 

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先日、東京駅のkitteビルの中に入っているお店で
打ち上げしました。
「おばんざい」が頂けるお店で、
めっちゃおいしく、眺めも良かったです。
少し飲みすぎました（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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