長屋物件の購入についての注意点

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは長屋物件の購入についての
注意点を知っていますか？』

◎皆様からの質問

「２軒の長屋物件の片方を買うか
どうか悩んでいます。
隣には老夫婦が住んでおり、
近い将来に売却する可能性が
高いとのことです。」

■回答

その場所が賃貸に出しても競争力が高く、
物件価格が割安であれば、
買うのも面白いかもしれません。

築古の長屋は建て替え問題が生じます。
隣の老夫婦が売却するかどうかは
不確かなので、隣が売却することを
前提に買うのはお勧めできません。

ただし、もし本当に買えれば
価値は倍増します。

「今のままでも十分収益が上がるし、
将来もしかすると化けるかもしれない」
と判断するなら購入するのもいいと思います。

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昨日は仕事で代官山に行きました。
代官山はやっぱりお洒落ですね♪

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

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