おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは古い戸建ての売却方法、
知っていますか？』
◎皆様からの質問
「築40年の戸建ての売却を考えています。
リフォームや解体をしないで、現状のまま
売却したいと考えています。
そういう売り方は可能ですか？」
■回答
築古の戸建を現状のまま売却することは
もちろん可能です。
買った方がリフォームする場合もありますし、
取り壊して新築を建てる方もいます。
リフォーム代金や取り壊し費用分の
指値が入る可能性はあります。
取り壊し前提の場合は、「古家あり」
という売り出し方になるケースも
よく見かけます。
更地で売る場合は「古家あり」、
現状のままで売却する場合は、中古住宅
としての売却になると思います。
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築40年くらいだと、まだまだ住み続けられる
ような気もしますが、耐震補強は必要ですね。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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