ADという言葉を 知っていますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたはADという言葉を
知っていますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「賃貸でいうところの「AD」というのは
何でしょうか？」

 

■回答

 

貸主が客付け業者に払う広告費のことです。

 

客付け業者は、仲介手数料のほかに、
ADとして1～2か月もらうケースもあります。

 

場所によってADの額は異なりますが、
激戦区ほど多くなります。

 

ADのほかに、担当者に商品券などを
支払うこともあるようです。

 

宅建業法では、貸主、借主あわせて
賃料の1か月以内と決まっていますが、
それだけでは決めてもらえない時代に
なったようです。

 

私が賃貸の営業をしていたころは、
想像もつかなかったです。

 

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週末、事務所の近くの神社、神田明神に
初詣に行きました。
もう5日だというのに、人があふれていましたよ。

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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