あなたは「鍵取り物件」が内覧候補から外されるのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは「鍵取り物件」が内覧候補から
外されるのを知っていますか？』

 

【仲介担当者の約8割が「鍵取り物件は内覧候補から外す」】

 

という記事を読みました。

 

『「専有部の内覧に際し、「最も面倒な入室方法は？」
という質問に対しては、76％が「近隣業者や管理会社への鍵取り」と回答。

 

その理由については、「時間のムダ」がトップ。

 

「専有部の入室方法」については、612人の回答者のうち564人が
「現地キーボックス」と回答。

 

「内覧する際に管理会社とのやり取りで面倒なもの」については、
73％が「電話＋FAX」と回答。』

 

■雑感

 

賃貸物件を内見するのに、いちいち管理会社に電話をして、
わざわざ鍵を取りに行く方法だと、

 

物件の案内もしてもらえないということです。

 

当たり前のように感じますが、そういう管理会社さん、
今だにいるので、注意が必要です。

 

「私の物件、なかなか決まらないな～」
と感じたら、内覧方法を聞いてみるのがいいと思います。

 

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私が不動産業界に入った最初の仕事は賃貸の営業でした。
案内と言えば、

 

・現地待ち合わせ
・鍵を取りに行く

 

のいずれかだったので、確かに面倒でした。
キーボックスがない時代だったので仕方ないですね（笑）

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子

 

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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