あなたは任売物件の意味を知っていますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは任売物件の意味を知っていますか？』

 

質問をいただきました。

 

「任売物件とはどういう物件をいうのでしょうか？
どこで売ってますか？」

 

■回答

 

任売物件というのは、住宅ローン等が
返済できなくなった場合、金融機関の
合意を得て売却する方法です。

 

普通は不動産を売却すると同時に
残りのローンを全額返済しなければ
金融機関は抵当権を解除しません。

 

でも任売を承諾した債権者は
残債務が残っていても抵当権を
抹消します。

 

注意点は任売物件を買いたい場合、
任売だからと言って、
安いとは限らないことです。
なんとなく安いイメージがあるのですが、
高づかみしないように気を付けましょう。

 

任売物件は、競売物件と違い、
普通に不動産会社から買うことになります。

 

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投資物件でも「任売」と聞くと、
すごくお買い得に思いますが、
よく見ると全然安くないケースも多いです。

 

言葉の雰囲気で騙されてはいけませんね（笑）

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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