あなたは価格交渉は得意ですか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは価格交渉は得意ですか？』

 

質問をいただきました。

 

「不動産の購入に際し、価格交渉が必要だと思っていますが、
勇気が出ません。何かいい方法はあるでしょうか？ 」

 

■回答

 

なぜ、価格交渉が必要なのかを
紙に書いてみるのがいいと思います。

 

・雨漏り、シロアリ被害があり、
リフォームにお金がかかるから

 

・水まわりの工事が必要だから

 

など、理由はいくつかあると思います。
そして、仲介業者の担当者に、指値が
必要な理由を伝え、同時にそれとなく、
どのくらいまで交渉できるか、
確認してみましょう。

 

例えば、「前回は〇〇万円で申し込みが
入ったけれど、売主さんの返事はNGだった。」

 

などの情報を得られれば、その価格よりも
少し高い価格で指値を入れてみる方法も
あります。

 

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あまり大きな指値を入れると、売主さん、仲介さんともに、
怒ってしまう可能性があります。
まずは探りを入れることが重要ですね（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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