あなたは全国80地区すべての地価が6期連続の上昇となっているのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは全国80地区すべての地価が6期連続の上昇となっているのを知っていますか？』

国土交通省が発表した「地価LOOKレポート」（2025年第2四半期）によると、
全国80地区すべてで地価が6期連続の上昇となりました。

住宅地は12期連続、商業地は5期連続の上昇です。

内容を整理すると、

●住宅地：利便性や住環境に優れたエリアでマンション需要が堅調

●商業地：観光客の増加や再開発による店舗・ホテル需要が旺盛

●オフィス需要：底堅く推移し、商業地の上昇を下支え

つまり、住宅・商業の両分野で緩やかな上昇が続いている状況のようです。

私の感覚としても、海外旅行客の増加や株価の高値更新が影響し、
不動産価格を支える追い風になっていると感じます。

短期的に大きな下落の兆しは少なく、今しばらくは
上昇傾向が続く可能性が高いのではないでしょうか。

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不動産は海外からの資金も入ってきていますから、
世界的な不況でも起こらない限り、今の状況が続くのでしょうかね。

リーマンショックのようなことが起こると、
今の反動が怖いような気もしますが。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

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