あなたは日産追浜工場が閉鎖されるのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは日産追浜工場が閉鎖されるのを知っていますか？』

「日産が2工場閉鎖を発表」という記事を読みました。

「日産自動車は神奈川県の追浜工場を2027年度末、
子会社の日産車体・湘南工場を26年度末に
閉鎖すると発表しました。

追浜は「マザー工場」と呼ばれる主力拠点で、
湘南とともに消えることで神奈川県内から完成車工場は
なくなります。

生産は日産九州工場に移管されますが、約2400人の雇用や
地域経済への打撃は避けられません。
従業員には転勤希望を聞く方針が示されたものの、
住宅購入者や単身者では影響が大きく異なります。
現場からは「縮小は予想していた」との声とともに、
突然の発表に不満を訴える声も。飲食店など
地域産業からも「生活基盤が崩れる」と悲鳴が上がっています。」

■雑感
大工場の撤退は、雇用や関連産業だけでなく、
不動産市場にも直撃します。

工場勤務者向けに建てられたアパートやマンションは
空室が増え、賃料下落や資産価値の低下を招きます。
直近では日本製鉄鹿嶋の高炉休止時にもアパートが
大量に売りに出されました。
追浜でも同様のリスクが現実味を帯びています。

やはり一企業に依存した賃貸経営は危険であり、
リスク分散の重要性を改めて感じます。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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