不動産のリースバック

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは不動産の「リースバック」
を知っていますか？』

 

 

●質問をいただきました

 

「リースバック」というのはなんですか？
気を付ける点は何でしょうか？

 

■回答

 

「リースバック」は、自宅を売却した後も、
賃料を支払って住み続けることを言います。

 

コロナの影響で生活が苦しくなっている人が
増えているため、リースバックが
注目されているようです。

 

不動産を売却することで、まとまった資金を得られ、
賃料を払うことでそのまま住み続けられる、
というメリットがありますが、

 

定期借家契約が終了した後も住み続けらるのか？
賃料が上昇する可能性がある。
などの不確定な部分もあります。

 

類似している仕組みに、リバースモゲージがありますが、
日本ではあまり普及していないようです。

 

でも選択肢があるのはいいと思います。

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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