地価の上昇地点が大幅に増加した

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは地価の上昇地点が大幅に増加したのを知っていますか？』

 

国土交通省は、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた
「地価LOOKレポート」（2020年第4四半期）を公表しました。

 

「当期（20年10月1日～21年1月1日）の地価動向は、
上昇が15地区（前回1地区）と大幅に増加。
横ばい地区が47地区（同54地区）と減少、
下落も38地区（同45地区）と減少した。

 

住宅地は、マンションの堅調な販売状況や
事業者の素地取得の動きが回復したことにより、
需要が堅調な地区が見られた。

 

商業地では、再開発事業の進展等により、
需要の回復が一部の地区で見られた。

 

その一方、商業地では新型コロナウイルス感染症の
影響により、ホテルや店舗等の収益性の
低下により下落が継続している地区や、
店舗やオフィスの空室が増加し
新たに下落に転じた地区も見られた。」

 

■雑感

 

地価は店舗オフィス系を除き好調のようです。
コロナの影響がほとんどない、というのが
今回のレポートからも分かります。

 

マンションの価格も上昇していますし、
この傾向はまだまだ続くのでしょうね。

 

日本の地価は、平成バブル崩壊から30年以上経って、
やっと持ち直したのかな？とも感じます。
もちろん2極化は今後も続くと思いますが。

 

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今年の確定申告も終わり、ひと安心です。
事務所の売り上げを見ても、昨年と変わらず、
コロナの影響はなかったかな～？と思います（笑）

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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