地域によって 更新料に差がある

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは地域によって
更新料に差があるのを知っていますか？』

 

「不動産更新料に驚きの地域差」

 

という記事を読みました。

 

『国土交通省が平成19年にまとめた
「民間賃貸住宅に係る実態調査」によれば、
更新料を徴収する割合は、

 

神奈川県で90.1％、
千葉県で82.9％、
東京都で65.0％、
埼玉県で61.6％、
京都府で55.1％、
愛知県で40.6％、
沖縄県で40.4％

 

大阪府と兵庫県では更新料を
取らない。

 

その代わりに「敷引き」と呼ばれる
償却方法を採用する割合が
兵庫県で96.0％、
大阪府で29.9％

 

京都府は更新料は1年ごとに1ヶ月分、
2年ごとに2ヶ月分という契約が多いほか、
1年ごとに2ヶ月分の更新料を必要とする契約もある。

 

■雑感

 

更新料の有無は裁判等でも
争いになったことがありますね。

 

今後はなくなる方向に向かうでは？
と個人的には思っています。

 

京都の1年ごとに2ヶ月分更新料
というのは一番の驚きです！

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

今年は関西方面に行く機会が多いです。
不動産に関しては色々違いがあるのが
分かって面白いです～

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

■不動産投資スクールのお知らせ

 

9月8日（土）不動産投資スクール開催

 

日時：2018年９月8日(土）14時30分～17時50分

場所：お茶の水

 

申し込み先

↓　　↓　　↓

https://www.fire-bull.info/as/180908/

 

■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

 

リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！

 

ぜひ無料メルマガを活用してください。

 

↓　↓　↓
http://www.fire-bull.info/as/mag/

 

 

■大好評！！

 

＜浅井佐知子の不動産投資スクール＆
美味しい物件情報＞月額4,970円！

 

↓　↓　↓
http://www.fire-bull.info/as/