基準地価が27年ぶりに プラスに転じた

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

『あなたは基準地価が27年ぶりに
プラスに転じたのを知っていますか？』

 

「18年全国基準地価は＋0.1％、
27年ぶりプラス転換」

 

というニュースを読みました。

 

「国土交通省が１８日発表した
２０１８年７月１日時点の
都道府県地価調査（基準地価）によると、
全国の住宅地・商業地を含む全用途平均が
前年比０．１％上昇し、１９９１年以来、
２７年ぶりにプラスに転じた。

 

地域別にみると、東京・大阪・名古屋の
３大都市圏が同４．２％上昇し、伸び率が拡大。
さらに堅調なのが地方４市。

 

札幌（同１０．０％上昇）
仙台（同９．９％上昇）
福岡（同１１．１％上昇）

 

大幅上昇となっている。」

 

■雑感

 

国交省によると、「再開発事業の進展や
外国人観光客の増加などを背景に、
主要都市を中心に店舗やホテルの
進出意欲が強い。

 

景気回復に伴ってオフィス需要も高まっており、
法人投資家などによる不動産投資意欲も旺盛。」

 

とのことです。
日本の地価は2極化していると言われて
久しいですが、最近のインバウンド効果により、
2極化に拍車がかかっているようです。

 

将来的には、人が住むところ住まないところを
より明確にし、人が住まないところは
自然に戻してあげるのがいいように思います。

 

環境にも財政にも優しいのではないでしょうか。

 

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急に秋らしくなりましたね。
今年の夏は本当に暑かったので、
やっとホッとしました～笑

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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