おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは建物の再調達価額を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「建物の再調達価額というのはなんですか？」
■回答
同じ建物を今建てたらいくらになるか？
ということです。
鑑定では、「再調達原価」と言います。
単価に延床面積をかけ、設計料を足して求めます。
木造、鉄骨造、RC造によって、
単価が異なります。
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鑑定の試験には「鑑定理論」という科目があって、
本一冊を丸暗記するのです。
当時は全て暗記してましたが、今は忘れてしまいました。
再調達原価はかろうじて覚えていて、
ホッとしましたよ（笑）
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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