私道の持ち分を持っている場合の建て替え

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは私道の持ち分を持っている場合、
工事の際、他の道路所有者の承諾を
得る必要があると思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「アパートの前が私道で、
持分を4分の1持っています。
今度建て替えをするのですが、
工事車両の出入りや水道管の工事の際に、
他の道路所有者の承諾をとる必要は
ありますか？」

 

■回答

 

4分の1の持ち分を持っているので、
他の道路所有者の承諾を
取る必要はありません。

 

ただし、工事車両の出入りや
水道管の工事があるのなら、
騒音等で迷惑をかけるので、
挨拶はしたほうがいいと思います。

 

私道持ち分がない場合は、
他の道路所有者の承諾が
必要となります。

 

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昨日は仕事で新宿に行ったついでに、
本屋さんに行きました。
なんと、私の本がこんなに目立つように
置いてくれてました。

 

3年前に作って持って行ったポストカード、
ちゃんと貼ってありました。
感激です！

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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