こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは2024年は売り時だと思いますか？』
「不動産市況、「売り時だと思う」は36％」
という記事を読みました。
「（株）ファーストロジックは24日、「不動産市況に関するアンケート」
調査結果を発表した。
同社が運営する「楽待」のユーザーである不動産オーナーを対象に、
2024年4月10日～5月2日に調査した。
「24年は物件の売り時か買い時か？」との問いは、
「どちらとも言えない」（49％）が最多となった。
「売り時だと思う」は36％、「買い時だと思う」の15％を上回った。
「売り時だと思う」人の理由は、
「ゼロ金利解除によって金利が上がると不動産は下がるから」
「今なら売却益が出そうだから」などと回答。
一方、「買い時だと思う」人の理由は、
「日銀の利上げ幅は上限が低い。インフレによる価格上昇
の方が強いと見ている」「歴史的円安などにより都心不動産
が上昇し、隣接地域の住宅価格も上がる」などが挙がった。」
■雑感
売り時か買い時かは、見方によって変わってきます。
なので、その人が「売りたい時が売り時」
「買いたい時が買い時」なのだと思います（笑）
ただし、区分マンションの価格は2012年頃から
ずっと右肩上がりで、上昇しています。
上がり続ける相場はないので、
そろそろ売り時かな？とは思います。
でも、海外の投資家が参入しているので、
そのあたりの判断はすごく難しいです。
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懇親会もとても楽しかったです。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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