こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは家を貸してもらえない貧困老人が
７万人いるのを知っていますか？』
『日本の惨状…「お金がなくて孤独だから、家も借してもらえない」
貧困老人7万人が置かれる、あまりに悲し過ぎる現実』
という記事を読みました。
「「高齢者の現在の住居形態」
・持ち家（一戸建て）…76.2％
・持ち家（分譲マンション等の集合住宅）…8.3％
・賃貸住宅（民営のアパート・マンション）…5.9％
・賃貸住宅（公営・公社・UR等の集合住宅）…4.5％
・賃貸住宅（一戸建て）…2.4％
・高齢者向け住宅…0.4％
「65歳になってから今までに入居を断られたことがありますか」
の問いに、「ある」と回答したのは1.5％とかなりの少数派だが、
これは決してスルーしてOKな数字ではない。
2023年9月15日現在、日本の高齢者は推計で3,623万人。
賃貸派は12.8％から計算していくと、実数は463万7,440人。
そのうち「借りたくても借りられなかった」という
経験のある高齢者は全国で7万人にも及ぶ計算だ。」
■雑感
高齢者で収入が少ない方は生活保護を受けられますが、
その場合は、家賃や間取り等の制約があります。
古いアパートでなかなか入居者が決まらない部屋を
生活保護の方に貸すケースは多いです。
行政が家賃を支払うため、家賃を滞納することはないので、
大家さんにとっては良い借主とも言えます。
今後はこういうケースは増えていくと思いますが、
物件が増えているので、借りられないケースは減ると思います。
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行政も一人暮らしの高齢者に対しては、地域包括支援センターなどを
通じてフォローしていますから、孤独死などの心配もなく、
最高の借主さんではないでしょうか。
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