こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは農地に建物を建てられると思いますか？』
質問をいただきました。
「購入予定のアパートのベランダ前は
第1種農地となっています。
将来分譲住宅等は建ちますか？」
■回答
第1種農地は、10ヘクタール以上の
優良農地などが該当し、
この区域は原則農地の転用は
不許可となります。
なので、分譲住宅等が建つ
可能性は低いと思われます。
他に第2種農地、第3種農地が
ありますが、一番規制が
厳しいのが第1種農地です。
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市街化区域に隣接した農地は、
東京にもたくさんあります。
環境は良さそうですが、苦手は虫もたくさんいそうですね（笑）
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
