こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは隣の土地を買いたい場合、どのように交渉しますか？』
質問をいただきました。
「接道が原因で建て替えができません。
隣の土地の所有者に交渉するには
どうしたらいいでしょうか？」
■回答
隣の土地を少し分けてもらうことで、
建て替えできるようになるので、
価値が大幅に上がります。
ただし、隣の方との交渉は上手く行かない
ケースが多いようです。
隣の人にしてみれば、
自分の土地が減るのは嫌ですものね。
結果はすぐには出ないと覚悟し、
年数をかけてお願いしてみては
いかがでしょうか？
そのうち相続等が発生し、
売却する可能性もあります。
その場合は道路部分だけではなく、
思い切ってすべての土地を買うことを
お勧めします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
再建築ができない不動産を買う場合は、
将来、隣の土地が買えそうかどうかを検討してから
買うのがいいと思います。
買えると、価値は大きく上がりますね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
↓ ↓ ↓
■1DAYセミナー開催
浅井佐知子の
最新2023年（基礎から学べる）
セミナーです
↓ ↓ ↓
不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
