あなたは２０２４年の路線価が昨年に比べて２．３％上昇したのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは２０２４年の路線価が昨年に比べて２．３％上昇したのを知っていますか？』

「２０２４年路線価は前年比２・３％増、３年連続で上昇　
コロナ禍からの回復基調鮮明」

という記事を読みました。

「国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる
２０２４年分の路線価（１月１日時点）を発表した。

全国約３１万５千地点の標準宅地の平均変動率は
前年比２・３％増となり、３年連続の上昇。
現在の計算方法になった１０年以降最大の上昇率で、
初めて２％を超えた。

新型コロナウイルス禍からの回復基調が鮮明に出た形だ。
マンション需要が手堅く、インバウンド（訪日客）に
人気がある都市部を中心に勢いが見られた。
主要駅周辺など再開発エリアでも高い上昇率を記録した。
一方、地方都市は伸び悩みが目立った。」

■雑感

日本はここ数十年、地価の二極化が進んでいて、
全国で見ると、まだ下落している県が１６県もあるようです。

上昇率トップは５・８％の福岡県。
沖縄県（５・６％）
東京都（５・３％）
北海道（５・２％）
宮城県（５・１％）

福岡県は、福岡市のオフィス需要やマンション需要が
旺盛なためトップになったようです。
福岡は元気ですね。

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１昨年、初めて博多に仕事で行きました。
すごく住みやすい街だな～と感じましたよ。
糸島にも行きましたが、素敵なところですね。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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