あなたは不動産業者が売主の区分マンションを検討する場合の注意点を知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは不動産業者が売主の区分マンションを
検討する場合の注意点を知っていますか？』

質問をいただきました。

「中古マンション購入を考えています。
1番気に入った物件は不動産屋が売主のマンションなのですが、
気を付けるべき点はありますか？」

■回答

売主が業者の場合は、安く仕入れてリフォームをしてから
転売するケースが多いです。

なので、同じマンション内の同じ部屋に比べると
割高な可能性もあるので、注意が必要です。

ただし売主が業者の場合は、

・契約不適合責任が2年間ついていること
・仲介手数料がかからないこと
・部屋は綺麗にリフォーム済みですぐに住めること

などの利点もあります。
リフォーム費用も上がっていますから、
極端に割高な場合を除き、検討してみてもいいとは思います。

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先日、メガ大家さん白井さんのタワーマンションの
パーティールームでセミナー＆懇親会をしました。

超都心の最上階の眺めは最高でしたが、
雨が降っていて、写真が上手く撮れなかったが残念です。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

■2冊目、発売になりました！！

3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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