こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは家賃保証会社が倒産したらどうなると思いますか？』
質問をいただきました。
「家賃保証会社が倒産したらどうなるのでしょうか？」
■回答
家賃保証会社というのは、
賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の
連帯保証人を代行する会社のことです。
賃借人が家賃滞納した場合、
賃借人に変わって家賃保証会社が
賃料を支払います。
入居者の滞納が増えるなどして、
家賃保証会社が倒産することも
過去にありました。
倒産した場合、現入居者は
違う保証会社に加入しないと、
保証人がいない状況になります。
また、既に滞納している入居者は
新しい保証会社の審査に通らない
ということが起きます。
何れにしても、貸主の負担が
増えることになります。
倒産しづらいしっかりとした
家賃保証会社に入ってもらうべきですが、
審査が厳しくなると、入居者が
決まりづらいというジレンマも生じます。
大家としては悩むところですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私なら審査が厳しい保証会社に頼みます。
借主が滞納する可能性も低いし、
入居者の滞納が少なければ、保証会社の倒産も
起きにくいのではないかと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
↓ ↓ ↓
■1DAYセミナー開催
浅井佐知子の
最新2023年（基礎から学べる）
セミナーです
↓ ↓ ↓
1Dayセミナー受付中！7割の初心者が1年以内に物件購入できる秘訣とは？
不動産投資を独学で学び始めて、まずぶつかる壁が「物件選び」です。
「本当にこの物件で大丈夫？」
いざ購入するとなると、リスクが怖くて決断できない方が多いのが現状です。
しかし、『浅井佐知子の不動産の授業』の受講生は、約7割の初心者の受講生が、受講して1年以内で物件購入ができています。
■受講生の声■
【40代会社員】会社の給与以外に安心して収入を増やしていく方法とは？『浅井佐知子の不動産の授業』で学び3ヶ月でアパート1棟購入！
【50代会社員】子どもの教育と夫婦の老後、どちらも守りたい！ 表面利回り17%のアパート購入ができた理由とは？
不動産投資で、受講生が驚きの成果と実績を出し続ける『浅井佐知子の不動産の授業』カリキュラムとサポートの秘密を体験しませんか？
ホームぺージからのお申し込み限定で通常受講費10000円が1200円でご参加いただけます。
1Day体験セミナー＆説明会のお申し込みは画像をクリック！
▼ ▼ ▼
