あなたは建設業の倒産が過去10年で最多ベースなのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは建設業の倒産が過去10年で最多ベースなのを知っていますか？』

「「建設業」の倒産急増、過去10年で最多ペース　深刻な「職人不足」で苦境、人件費の高騰も経営を圧迫」

という記事を読みました。

「中小建設業の苦境が続いている。2024年に発生した
「建設業」の倒産（負債1000万円以上、法的整理）は、
10月までに1566件となった。
8年ぶりの高水準を記録した前年をさらに上回る
急増ペースで推移し、通年では過去10年で最多を
更新する見込みとなっている。

木材をはじめとした建築資材価格の高止まりに加え、
建設現場での「職人不足」と求人難に伴う人件費の
高騰が、中小建設業者の経営を圧迫している。
帝国データバンクの調査では、人手不足感を抱える
建設業の割合は2024年9月時点で69.8％に上り、
高水準での推移が続いている」

■雑感

「都市部を中心に再開発事業が活発なほか、
災害復旧工事などで工事需要が旺盛な一方、
今年4月から残業時間の上限規制が導入され、
建築作業を担う職人や現場監督の求人難が鮮明と
なっている」のも原因のようです。

職人さん不足は、もうずいぶん前から言われていること
ですし、今後、少子高齢化が進むにつれ、更に不足
するのは間違いないことです。
職人さんに頼るのではなく、工場で作ったものを
現場で誰でも組み立てられる建物が、今後の主流になるのでしょうね。

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不動産投資家にとっても、建設業の倒産は
とても怖い問題です。

新築アパートを建てている途中に倒産されると、
大変ですから。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子