あなたは隣の土地を買いたい場合、どのように交渉しますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは隣の土地を買いたい場合、どのように交渉しますか？』

質問をいただきました。

「接道が原因で建て替えができません。
隣の土地の所有者に交渉するには
どうしたらいいでしょうか？」

■回答

隣の土地を少し分けてもらうことで、
建て替えできるようになるので、
価値が大幅に上がります。

ただし、隣の方との交渉は上手く行かない
ケースが多いようです。
隣の人にしてみれば、
自分の土地が減るのは嫌ですものね。

結果はすぐには出ないと覚悟し、
年数をかけてお願いしてみては
いかがでしょうか？

そのうち相続等が発生し、
売却する可能性もあります。
その場合は道路部分だけではなく、
思い切ってすべての土地を買うことを
お勧めします。

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再建築ができない不動産を買う場合は、
将来、隣の土地が買えそうかどうかを検討してから
買うのがいいと思います。
買えると、価値は大きく上がりますね。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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