こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは２０２４年の路線価が昨年に比べて２．３％上昇したのを知っていますか？』
「２０２４年路線価は前年比２・３％増、３年連続で上昇
コロナ禍からの回復基調鮮明」
という記事を読みました。
「国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる
２０２４年分の路線価（１月１日時点）を発表した。
全国約３１万５千地点の標準宅地の平均変動率は
前年比２・３％増となり、３年連続の上昇。
現在の計算方法になった１０年以降最大の上昇率で、
初めて２％を超えた。
新型コロナウイルス禍からの回復基調が鮮明に出た形だ。
マンション需要が手堅く、インバウンド（訪日客）に
人気がある都市部を中心に勢いが見られた。
主要駅周辺など再開発エリアでも高い上昇率を記録した。
一方、地方都市は伸び悩みが目立った。」
■雑感
日本はここ数十年、地価の二極化が進んでいて、
全国で見ると、まだ下落している県が１６県もあるようです。
上昇率トップは５・８％の福岡県。
沖縄県（５・６％）
東京都（５・３％）
北海道（５・２％）
宮城県（５・１％）
福岡県は、福岡市のオフィス需要やマンション需要が
旺盛なためトップになったようです。
福岡は元気ですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
１昨年、初めて博多に仕事で行きました。
すごく住みやすい街だな～と感じましたよ。
糸島にも行きましたが、素敵なところですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
↓ ↓ ↓
■1DAYセミナー開催
浅井佐知子の
最新2024年（基礎から学べる）
セミナーです
↓ ↓ ↓
不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
