こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは、住宅ローンを組む際の
リスクを知っていますか？』
質問をいただきました。
「戸建住宅の購入を考えているのですが、
住宅ローンを組む際のリスクを教えて下さい。」
■回答
ローンを組む際のリスクと言えば、
「ローンが払えなくなったらどうしますか？」
ということです。
くれぐれも無理をせず、ローンシミュレーションなどを
しっかりと行なうのがいいと思います。
ローン支払い終わるとき、自分は幾つになっていますか？
定年後も残債が残っていて、「老後破たん」という言葉も聞きます。
そういうことがないよう、余裕を持った計画を立てるようにします。
今後、金利が上がることも考えられますから、
できれば固定金利にするのがいいと思います。
また無理をせず、場合によっては「賃貸」という選択も
よいと思います。
将来何が起きるかわからないので、
夫婦や親子の共有名義にするのは
やめておきましょう。トラブルの元です。
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自宅は賃貸にして負債は持たず、
投資物件を購入する、というのが
個人的には気に入ってます。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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もうこれ以上の本、書けないです（笑）
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