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  • 「レインズ」を 知っていますか?

    2018年4月9日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは「レインズ」を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産用語の「レインズ」というのは
    何ですか?」

     

    ■回答

     

    レインズというのは、国土交通大臣から
    指定を受けた不動産流通機構が
    運営しているコンピュータ・ネットワーク・システム
    の名称です。

     

    指定流通機構の会員不動産会社が
    不動産情報を受け取ったり、
    情報提供を行うシステムです。

     

    不動産会社が、顧客から媒介契約を
    受けた場合、

     

    「専属専任媒介契約」は5日以内に、
    「専任媒介契約」は7日以内に、
    レインズへ登録しなければなりません。

     

    逆に言うとそれまでは登録義務が
    ないので、「レインズ登録前の未公開物件」
    としてなんとなくお宝物件に
    感じる場合もあります。

     

    未公開物件が、お宝物件とは
    限らないので注意してくださいね。

     

    ちなみにレインズは、
    一般の方は見ることができません。

     

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    週末は美容院に行ったあと、
    中華を食べに行きました。
    紹興酒と一緒に頂く中華、
    どちらも最高に美味しいんです(笑)

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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