• ホームHome
  • セミナー情報Seminar
  • お知らせNews
  • プロフィールProfile
  • お問い合わせContact
  • 「計画道路」を含む 不動産を購入する場合の 注意点

    2019年4月9日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは「計画道路」を含む
    不動産を購入する場合の
    注意点を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「購入しようとしている不動産の
    前面道路が「計画道路」となっていました。
    建て替え時に建築制限があるようですし、
    不利ですか?」

     

    ■回答

     

    道路の拡幅計画がある場合、
    計画決定なのか事業決定なのかにより
    実現性が異なります。

     

    計画決定段階だと、数十年も
    事業が進んでおらず建築の制限だけ
    されるケースも多いです。

     

    事業決定になると、建物の
    建築はできません。

     

    建築制限される範囲が広い場合は、
    制限されることによる不利益を
    見込んだ価格で購入するのが
    いいと思います。

     

    上手く事業決定されれば、
    高い価格で買い取られるので、
    ラッキーかもしれません(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日は寒かったですねー
    また冬物の服を引っ張り出しました。
    今日は何着ていこうかしら?

     

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■不動産投資スクール

     

    ★4月13日(土)

     

    *今月限り!超お得な価格でセミナー受けられます。

     

    6,000円⇒3,000円

     

    しかも、1か月間の有料メルマガがサービスで付いています。

     

    満席になり次第、締め切らせ出ていただくので、
    お早めのお申込みをお待ちしておりますね。

     

    スクール参加はこちらから

     

     

    ●スクール内容

     

    「どんな部屋も1週間で決まる空室対策」

     

    私がお手伝いした部屋は今のところ、
    2か月以内にすべて決まってます。
    空室対策の専門家になれるかもしれません(笑)

     

    ■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

     

    リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています!

     

    ぜひ無料メルマガを活用してください。

     

    ■有料メールマガジン

    ↓ ↓ ↓

    不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校

     

    ■LINE@始めました。

     

    登録すると、スクール動画を丸々1回分見ることができます!
    ぜひこの機会に自分だけの投資戦略を立ててくださいね。

     

    友だち追加

     

    もしくは、
    「 @wnr5556i 」をID検索(@をお忘れなく)

    この記事をシェアする