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  • 「選手村マンション」内覧殺到だそうです

    2019年7月27日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『「選手村マンション」内覧殺到』という記事を読みました。

     

    「東京オリンピック・パラリンピックの選手村を
    利用した物件、供給数は最終的に4000戸に及ぶという。

     

    特徴の1つはズバリ、価格だ。
    専門家によると、付近のタワーマンションに比べて
    面積あたりの価格は1割以上安いという。

     

    気になる点は、物件1戸あたりの面積がかなり広い。
    一番多い間取りは87平方メートル。
    最寄り駅の問題も。歩くと20分ほどかかるという。

     

    この物件、入居は閉幕後。それも、3年半後だ。』

     

    ■雑感

     

    最寄り駅までの交通に関しては、
    新交通システムの導入が
    決まっているそうです。

     

    単価が安くても、戸当たりの面積が大きければ、
    総額が高くなります。

     

    また、3年後の不動産市場も不透明です。
    4000戸も作ってしまい、完売できるのか?
    少し疑問です。

     

    ただ、今は都内の区分マンションは
    絶好調のようで、価格も毎月高値を
    更新しているようです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    個人的には、そんな高値で自宅を買ってもな~
    と思います(笑)
    少し郊外に行けば割安な中古マンションもあるので、
    そちらの方がいいような気がします。

     

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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    <講師:浅井佐知子>

     

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