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  • あなたのバランスシートは 崩れていませんか?

    2018年10月12日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたのバランスシートは
    崩れていませんか?』

     

    イオン名誉会長相談役、岡田卓也さんの記事を読みました。

     

    「私たちは倒産を経験した企業の
    立て直しに関わってきたが、
    そこで感じたことの一つは、
    やはりバランスシートの問題である。

     

    倒産する会社は、過剰な債務を
    背負っており、バランスシートが
    崩れている。

     

    バブル期の土地神話に踊った例などは
    その典型である。」

     

     

    ■雑感

     

     

    不動産投資家さんにも同じことが
    言えます。

     

    不動産投資で失敗する人は、
    過剰な融資を組んで、
    バランスシートが崩れているのです。

     

    最近は融資が厳しくなって
    フルローンやオーバーローンが
    難しくなっていますが、
    「健全な投資」という意味では、
    正しい流れだと思います。

     

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    昨日は横浜に現地調査に行きました。
    坂を上ると、そこは歴史の街でした。
    周りはマンションがたくさん建っていましたが(笑)

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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