こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは「あそこはダメ」と言われている
地域こそ買うべき地域だと思いませんか?』
「世田谷のマンションが見直されている」
という記事を読みました。
「新築分譲マンションの販売では一時
「ブームが去った」ようになっていた
東京・世田谷区。しかし、最近は
人気が復活している。
これは、不動産の世界で往々にして起こる出来事だ。
「あそこはダメ」と言われて、人が遠ざかる。
すると、不動産価格が下がり、
再び注目する人が出てくる。
改めて観察すると、
「そんなにダメではない。
むしろ、この価格ならお買い得ではないか」
という見直しが入る。
それで、人気が再燃する、という動きだ。」
■雑感
「不動産を扱い慣れた人は、人気が落ちた場所に注目する。
東日本大震災で液状化が起きた新浦安、
新宿駅の乗り換えが不便とされる西武新宿線、
そして、多摩ニュータウン……。」
とも書かれていましたが、
確かにその通り、と思いました。
多摩ニュータウンは、大学キャンパスや
アウトレットモールができて、
活気ある住宅地として復活しています。
「あそこはダメ」と言われた地域こそ、
買うべき地域かもしれません。
ただし、判断間違えると大変なので、
よく検討してくださいね。
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「あそこはダメ」と言われている地域、
私の頭の中にも、いくつか浮かんでいます。
大きな指値して、買っちゃおうかな~笑
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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