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  • あなたはアパート融資が、また活発になっているのを知っていますか?

    2021年9月6日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたはアパート融資が、また活発になっているのを知っていますか?』

     

    「アパート融資、地銀そろり再開」

     

    というニュースを読みました。

     

    「2018年以降の不適切融資問題を受けて
    減少が続いていた投資用不動産ローン(アパート融資)に、
    底打ちの兆しが出ている。

     

    21年4~6月期の銀行による新規貸出額は
    4年ぶりに前年同期比で増加に転じた。
    個人の資産形成への関心が高まり、
    地方銀行を中心に融資を拡大する動きが広がっている。

     

    新型コロナウイルス下で、
    不動産に代わる収益源の開拓が
    難しくなっているという金融機関側の
    事情も透ける。」

     

    ■雑感

     

    不動産投資に興味のある方が増えていると、
    私も日々感じています。

     

    特にコロナ以降、20代の若い方が、
    不動産投資をスタートさせています。
    今、FIREブームですものね(笑)

     

    銀行も、不動産事業への融資は、
    大きな収益源になるので、
    「そろり」でも再開せざるをえないのだと
    思います。

     

    以前と違うのは、銀行もかなり慎重に
    なっているということと、誰にでも
    貸すわけではなく、審査基準は厳しく
    なっています。

     

    これが本来の姿なので、個人的には、
    いい傾向だと思っています。

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    融資に積極的な銀行はころころ変わるので、
    日頃よくチェックする必要もありそうです。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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