こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはアパート融資が、また活発になっているのを知っていますか？』
「アパート融資、地銀そろり再開」
というニュースを読みました。
「2018年以降の不適切融資問題を受けて
減少が続いていた投資用不動産ローン（アパート融資）に、
底打ちの兆しが出ている。
21年4～6月期の銀行による新規貸出額は
4年ぶりに前年同期比で増加に転じた。
個人の資産形成への関心が高まり、
地方銀行を中心に融資を拡大する動きが広がっている。
新型コロナウイルス下で、
不動産に代わる収益源の開拓が
難しくなっているという金融機関側の
事情も透ける。」
■雑感
不動産投資に興味のある方が増えていると、
私も日々感じています。
特にコロナ以降、20代の若い方が、
不動産投資をスタートさせています。
今、FIREブームですものね（笑）
銀行も、不動産事業への融資は、
大きな収益源になるので、
「そろり」でも再開せざるをえないのだと
思います。
以前と違うのは、銀行もかなり慎重に
なっているということと、誰にでも
貸すわけではなく、審査基準は厳しく
なっています。
これが本来の姿なので、個人的には、
いい傾向だと思っています。
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融資に積極的な銀行はころころ変わるので、
日頃よくチェックする必要もありそうです。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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