こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは法定更新の意味を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「戸建を貸していますが、
更新の手続きをせずにそのままに
なっています。何か問題はありますか？」
■回答
この場合は「法定更新」になり、
従前の契約と同一の条件で契約を
更新したとみなされます。
契約期間は期間の定めのない契約となり、
更新料を請求することはできなくなります。
賃貸における「更新料」は以前から
色々話題、問題になっていますが、
個人的には、法定更新でもいいのではないか、
と思っています。
借主さんも余計なコストを支払わずに
すむので、更新時の解約も
なくなるのではないでしょうか。
もしくは定期借家契約にして、
契約期間を決めてしまうのが
すっきりしていていいと思います。
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昨日はボジョレーヌーボーの解禁日でした。
あまり広告されず、ひっそりとしてましたね（笑）
私は家で、解禁日のお祝いしました～♪
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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シミュレーションの徹底理解を目指します。
シミュレーションが出来ないうちは不動産を購入してはいけません。
そのくらいシミュレーションは大切なのです。
シミュレーションした結果、「合格」となれば、
次に進みましょう。
次にすることは市場調査です。
ここまで一人でできるようになれば、
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