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あなたはスルガ銀行の不正融資が 1兆円を超えていたのを知っていますか?

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたはスルガ銀行の不正融資が
1兆円を超えていたのを知っていますか?』

 

『スルガ銀行、不正融資1兆円』

 

というニュースを読みました。

 

「不正融資が多数発覚していた
スルガ銀行決算会見で、
資料改ざんなどの不正やその疑いがある
融資額が約1兆700億円に上り、
不動産投資向け融資全体の6割を
占めるとの調査結果を発表した。

 

新たな事業構築に向け、
新生銀行や家電量販大手ノジマと
業務提携を検討することで
基本合意したことも明らかにした。

 

改ざん・偽造の疑いがある案件が
1575件(同864億円)あった。
ほかに不動産業者がお金を
立て替えるなどして
自己資金を偽装したと疑われる案件も
約4千件(同約4300億円)ある。」

 

■雑感

 

不正とその疑いがある融資件数は
合計1万3千件を超えるそうです。

 

この事件のせいか、不動産投資に対する
融資が本当に厳しくなっています。
金融庁の指導が入っているようです。

 

不動産投資をする場合、まずは
「融資をどうするか?」というところから
押さえる必要がありますね。

 

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最近アマゾンプライムで映画を見ています。
面白い映画が見放題でとってもお得ですね。
ただ、映画にはまりすぎると何もできなくなります~笑

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

●2019年6月8日
第4期 不動産投資スクールがスタートします!

 

*よりたくさんの方に参加していただきたく、
今回からセミナー料金を値下げしました!

 

<第1回スクールの内容>

 

講師:浅井佐知子

 

不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります。

 

ステップ1:目標設定
ステップ2:不動産の価格の求め方
ステップ3:類型別不動産の長所と短所
ステップ4:物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5:市場調査と業者探し
ステップ6:買付から融資、契約まで
ステップ7:空室対策、出口と 税金対策

 

今回第1回目スクールは、

 

ステップ1の「目標の設定」を学んでいただきます。

 

不動産投資をしよう!と決めたら、
まずは戦略を立てることです。

 

簡単に思えて、一番難しいのが「戦略」です。

 

・年齢
・年収
・属性
・目標とする収入

 

などによって異なります。
戦略を立てることは人生設計を考えることにも通じます。

 

事例をもとに、戦略の立て方をお伝えします。
90分で、あなたの不動産投資の戦略が決まるのです!

 

●第2部:絶対に知りたい「融資の5原則」

 

講師:菅井敏之さん

 

融資の5原則(公共性、収益性、健全制、成長性、流動性)
に照らして買えば、融資は付きやすく失敗もしづらい。
その5原則について説明していただきます。

 

<プロフィール>

 

菅井敏之さん
すがい・としゆき
(お金の専門家、元メガバンク支店長、現不動産オーナー、
学習院大学さくらアカデミー講師)

 

●お申込み

 

こちらからお願いします

 

↓ ↓ ↓

 

 

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