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  • あなたはマンション家賃が上昇しているのを知っていますか?

    2022年8月31日 

     

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはマンション家賃が上昇しているのを知っていますか?』

     

    「マンション家賃、カップル向きが全エリアで上昇」

     

    という記事を読みました。

     

    「アットホーム(株)は29日、「全国主要都市の
    『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」(2022年7月)を発表した。

     

    カップル向きマンションは、全エリアで前年同月を上回っており、
    中でも東京都下・埼玉県・千葉県の3エリアは15年1月以降
    最高値を更新した。」

     

    ■雑感

     

    カップル向けをはじめ、シングル、ファミリーも含めて、
    賃料が上昇しているようです。

     

    賃料は遅効性があるため、売買価格が上昇したあと、
    数年後に上昇する傾向があります。

     

    ここ数年、売買価格が上がったことが原因だと思いますが、
    新築のアパートマンションが数多く建ち、
    賃料を押し上げたのも要因だと思います。

     

    築年数ごとの賃料がどうなっているかも気になるところです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    新築の賃料が高いと中古物件の人気が高まり、
    中古の賃料も上がる、という流れがあるかもしれません。

     

    いずれにせよ、大家さんとしては嬉しい限りです^^

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

     

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