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  • あなたはリフォーム費用まで 不正融資を受けていたのを知ってますか?

    2019年9月2日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    「あなたはリフォーム費用まで
    不正融資を受けていたのを知ってますか?』

     

    「工事しないのにリフォームローンまで
    フラット35不正」

     

    というニュースを読みました。

     

    「フラット35を中古マンション投資に
    使う不正では、投資した客の多くが
    不動産業者の指示を受け、
    リフォームローンを別に組んでいた。

     

    そこでは業者による工事費用の
    水増しや架空請求が横行。
    工事実態がなくても融資が引き出され、
    お金の多くが業者側に流れたとみられる。

     

    融資した信販各社は調査に乗り出し、
    不正があれば業者らにも返済を求める考えだ。

     

    架空工事などで融資されたお金は、
    業者側のもうけになったり、
    客に約束した賃料支払いに
    充てられたりしたとみられる。」

     

    ■雑感

     

    リフォームローンの額は、
    400万~1千万円程度だったようです。
    このうちの一部が業者に流れていたようですが、
    随分と大きな利益になります。

     

    一部のあくどい不動産業者のせいで、
    不動産業界全体のイメージは
    さらに悪くなっているように感じます。

     

    私も契約書のチェックなどを頼まれたときは、
    性悪説で臨んでいます。

     

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    今日は茨城県うしく方面に物件見に行ってきます。
    全面リフォーム完了し、どんな風に素敵になったのか
    とても楽しみです♪

     

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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