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  • あなたはリースバックのトラブル防止ガイドブックができるのを知っていますか?

    2021年12月14日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはリースバックのトラブル防止ガイドブックが
    できるのを知っていますか?』

     

    国交省、リースバックトラブル防止へガイドブック」

     

    という記事を読みました。

     

    「リースバックの認知度が低いことや
    手続きが複雑であることから、
    理解が不十分なまま契約が締結され、
    消費者トラブルが発生している。

     

    こうした状況から、リースバックを検討する
    消費者に参考になるよう、リースバックの
    適切な活用方法や留意点等をガイドブックとしてまとめる。」

     

    ■雑感

     

    「リースバック」は、所有している不動産(自宅)を
    不動産事業者等の第三者に売却、
    その第三者とリース契約を締結して、
    そのまま住み続ける取引形態のことです。

     

    高齢者世帯の住み替え、老後資金の確保、
    相続等を目的に取引件数が増加傾向にあるようです。

     

    任意売却に絡むリースバックもあり、
    そちらでは、家賃滞納が起きるケースも多いと
    聞きます。

     

    貸す方も借りる方もトラブルが発生しやすいので、
    どちらの目線からも考えたガイドブックができると
    いいと思います。

     

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    福岡セミナーも無事に終わりました。

     

    美味しいものをたくさん食べ、天野さんの
    素敵なホテルに泊まり、迫力ある、天野さんの
    セミナーも聴けて、楽しかったです!

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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