• ホームHome
  • セミナー情報Seminar
  • お知らせNews
  • プロフィールProfile
  • お問い合わせContact
  • あなたは不動産の時価を知るには どうしたらいいと思いますか?

    2019年12月24日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産の時価を知るには
    どうしたらいいと思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「贈与を受けた不動産の時価を
    知るにはどうしたらいいのでしょうか?
    土地はかなりの不整形地です。」

     

    ■回答

     

    相続税路線価を0.8で割り戻した価格が
    公示価格並みです。

     

    公示価格は厳密にいうと時価とは違いますが、
    一応時価に近いと見なされます。

     

    整形地であればこの価格を採用しても
    いいですが、不整形地の場合は、
    割高に出てしまいます。

     

    従って不動産会社に査定書を
    書いてもらうか、精度の高い価格が
    必要な場合は、不動産鑑定士に評価を
    お願いするのがいいと思います。
    鑑定士に頼むとそれなりの費用が
    発生しますが、税務署対策もしてくれます。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    事務所のパソコンがWindows7なのですが、
    来年のサポート終了期間が迫っています。
    来年早々買い換えないとです~。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

    ■1月11日(土)不動産投資スクールのお知らせ

    ↓ ↓ ↓

     

     

    ●スクール:講師 浅井佐知子

    1.業者探し
    2.会員さん実例
    3.皆様からの質問

     

    *業者探しのための新しいシートを作成しました!

     

    ●セミナー

     

    今回のセミナーは、いつもパワフルで投資家として、
    大成功している湘南再生大家さんの天野真吾さんが講師です。

     

    事業家としてますますパワーアップしている天野さんから、
    成功の秘訣を教わります。

     

    <セミナー内容>
    ・融資が厳しい今から不動産投資を始めようと思う人に!!
    ・限りなくリスクの低い天野式投資法とは?

     

    <講師>
    天野真吾(湘南再生大家)さん

     

    ■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

     

    リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています!

     

    無料メルマガを活用してください。

     

     

    この記事をシェアする