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  • あなたは不動産屋によって査定額は違うと思いますか?

    2020年10月2日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産屋によって査定額は違うと思いますか?』

     

     

     

    質問をいただきました。

     

    「家の査定についてお聞きします。
    不動産屋により査定額が
    だいぶ違うと言う事はありますか?」

     

    ■回答

     

    不動産の価格は査定する人によって
    異なります。

     

    路線価や公示価格など、目安になるものは
    ありますが、そこに担当者の思惑も
    介在するので、価格は異なるのです。

     

    鑑定士が鑑定しても価格に差が出るのですから、
    これはしょうがないことだとも思います。

     

    自宅をできるだけ高く売りたい場合は、
    相場よりも少し高い価格にして、
    【一般媒介】にするといいと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    相場よりもすごく高い価格で売り出すと、
    まず売れないし、ずっと売り出していると、
    「売れ残り物件」という烙印を押されて
    しまいます。

     

    何事もそうですが、「値付け」というのは
    とっても難しいのです。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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