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  • あなたは不動産投資が失敗したのではないかと 心配になったこと、ありますか?

    2019年7月24日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産投資が失敗したのではないかと
    心配になったこと、ありますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「知り合いに勧められて、
    資産形成のために不動産投資を
    はじめました。不動産に関しては
    何も分からず、言われるがままに
    知り合いに紹介された不動産会社から
    購入しました。

     

    都内の新築マンション1室ですが、
    買った後で失敗したのではないかと
    心配です。売却したほうが良いでしょうか?」

     

    ■回答

     

    頭金の額にもよりますが、多分、
    毎月の収支はマイナスになっていると
    思います。また、節税効果もほとんど
    期待できません。

     

    ただし、1部屋なので、それほど大きな
    赤字ではないと思います。
    せっかく購入したのですから、
    勉強方々しばらく所有してはいかがですか?

     

    日々の運営から確定申告、売却まで、
    一通りのことを学んでから売却しても
    いいと思います。

     

    ただし売却しても損が出るとは思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    「節税対策」のため、といううたい文句で
    不動産投資を勧めているケースが多いですが、
    きちんと計算すると、それほど節税にならない、
    ということが分かります。

     

    不動産投資をされる方は数字を理解してくださいね。

     

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    8月10日(土)、14時30分~
    場所:お茶の水会場

     

    ●スクールの内容

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    今回のスクールは、「類型別不動産の長所と短所」を学んでいただきます。

     

    「これだけは絶対にチェックが必要」
    という項目を皆様に学んでいただきます。

     

    チェックシートに記入するだけで、
    長所短所が分かるようになります。

     

    ●第2部セミナー

     

    「40代からの不動産経営」

    <講師>
    加藤隆さん

     

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