こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産投資で一番多い失敗を知っていますか？』
質問をいただきました。
「不動産投資での失敗談を教えてください。」
■回答
私に相談が来た中で一番多いのは、
・毎月赤字で、持ち出しになる
・空室が決まらない
この二つです。
空室が決まらず、持ち出しになっている
場合もあります。その場合は、
空室が決まるようにアドバイス
しています。
満室でも赤字の場合は、できるだけ
高く売却できないかを考えます。
今すぐに売却できなくても、
売却に向け、価値を高め、
数年後に残債が減った時点での
売却を狙います。
その間、リベンジできるように
勉強をしてもらいます。
失敗を積み重ねながら
日々努力と勉強を続け
立派な大家さんになるのだと思います。
復活できないくらいのダメージを
負ってしまった場合は、
また違う方法を探さなくては
いけないのですが。。。
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成功のお話を聞くのも面白いですが、
失敗談はさらに役に立ちます。
ただし、失敗談インタビューを受けてもらうのは
かなり難しいです（笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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