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  • あなたは不動産投資信託(REIT)について、どう思いますか?

    2022年11月16日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産投資信託(REIT)について、どう思いますか?』

     

    質問を頂きました。

     

    「不動産投資信託(REIT)については、どうお考えですか?」

     

    ■回答

     

    悪くない投資だと思います。私も所有しています。

     

    REITは、通常の株取引と同じように
    株価が上がれば差益が生じます。

     

    分配金の利回りは2%から5%以上のものもあるので、
    かなりの高配当となります。

     

    でもREITは株の一種ですから、運営している会社が
    つぶれる可能性もあるので、そこは注意が必要です。

     

    REITに組み込まれた不動産は、都心の一等地に建つ大きなビルや
    ホテル、銀座の店舗などが多く、個人で購入するのは
    なかなか難しい高額な不動産を、小さな資金で
    購入できるのが魅力です。

     

    また、複数の不動産に投資しているため、
    テナントの数が多く、リスクが分散されています。

     

    複数の収入源をつくる場合、現物不動産とともに
    REIT株を購入するのもお勧めです。

     

    購入するときはそのREITがどんな不動産を所有しているかを
    見るようにしています。レジデンスは安定しているので、
    レジデンスが多めのREITがいいかもしれません。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    コロナの影響で、一時、ホテルや事務所のREIT株の
    値段が下がりましたが、今は、ほぼもとに戻っています。

     

    やはり、高配当なので人気がありますよね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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